’t Haarhuus wordt mogelijk gerenoveerd of vervangen door nieuwbouw. Dat blijkt uit een haalbaarheidsonderzoek dat de gemeente Deventer heeft laten uitvoeren naar de toekomst van het gebouw. Het college van B&W wil beide opties verder laten uitwerken. Ook wordt onderzocht of de gemeente ’t Haarhuus eerder kan overnemen van Woonstichting De Marken.

SCHALKHAAR – ’t Haarhuus is een belangrijke voorziening voor de Nicolaasschool en basisschool De Sleutel, die er hun bewegingsonderwijs verzorgen. Ook andere lokale partijen maken gebruik van het gebouw. De staat van ’t Haarhuus is echter slecht. Daarnaast zijn er problemen met het binnenklimaat bij extreme temperaturen.

Woningbouw
In het haalbaarheidsonderzoek zijn vier scenario’s onderzocht: renovatie, nieuwbouw en twee varianten waarbij een sportvoorziening wordt gecombineerd met woningbouw. Vooral renovatie en nieuwbouw blijken kansrijk. De varianten met woningbouw brengen meer ruimtelijke en juridische risico’s met zich mee en vragen naar verwachting om langere procedures.

De gemeente wil bij de verdere uitwerking ook bekijken welke bestaande maatschappelijke functies op de locatie behouden kunnen blijven. Of renovatie of nieuwbouw uiteindelijk de voorkeur krijgt, is nog niet besloten.

Overdracht
Woonstichting De Marken heeft aangegeven dat grootschalige renovatie financieel niet doelmatig is en dat het beheer van een sportvoorziening niet tot haar kerntaken behoort. Daarom wil De Marken de huidige erfpachtconstructie, die formeel tot 2034 loopt, mogelijk eerder beëindigen.

De gemeente en De Marken werken toe naar een mogelijke overdracht van het Haarhuus binnen twee à drie jaar. Het streven is om uiterlijk in de zomer van 2027 duidelijkheid te hebben over de voorwaarden waaronder die overdracht kan plaatsvinden.

Maatregelen
Tot die tijd blijft De Marken verantwoordelijk voor het onderhoud en de instandhouding van het gebouw. Er zijn inmiddels maatregelen getroffen om het binnenklimaat beheersbaar te houden en ’t Haarhuus tijdelijk te kunnen blijven gebruiken. Samen met Sportbedrijf Deventer wordt bekeken welke aanvullende maatregelen nodig en haalbaar zijn om het bewegingsonderwijs en de sportactiviteiten tijdens de overgangsperiode voort te zetten.

De komende periode worden de renovatie- en nieuwbouwscenario’s verder uitgewerkt. Daarbij worden onder meer de scholen, Sportbedrijf Deventer en de huidige gebruikers betrokken. De uitkomsten worden verwerkt in een vervolgvoorstel voor het college. Over de uiteindelijke toekomst van ’t Haarhuus is dus nog geen definitief besluit genomen.

De gemeente heeft vandaag de eerste verkenning voor ’t Haarhuus gepubliceerd.
Lees hier de volledige tekst van de raadsmededeling..